松江南京 電梯大樓
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中山大同找房 高樓景觀陽光大美套
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬
- 參考單價：93.09 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
新生北路一段
地圖
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- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：11.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.65 坪
- 附屬建物面積：2.6 坪
- 共同使用：2.03 坪
- 土地面積：1.44 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1010 元/月
管理描述：日間管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立長安國小、市立長安國中
鄰近公園：林森公園
生活機能：全聯
附近交通：松江南京捷運站
面臨路寬：47米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1010 元/月
管理描述：日間管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立長安國小、市立長安國中
鄰近公園：林森公園
生活機能：全聯
附近交通：松江南京捷運站
面臨路寬：47米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於預算有限但重視交通與生活機能的購屋者而言，具備入手價值，特別是作為投資收租或短期過渡性住宅。然而，由於屋齡較長且單價偏高，購屋時需仔細評估結構狀況與未來維修成本。若以長遠自住為目標，建議考量屋況較新或空間規劃更靈活的產品；若以資產配置為主，則可因其地段優勢與低總價門檻加以考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃秋嫣(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0979-768229
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住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (99)登字第 151755號
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